Comparez le loyer de ce mois à une mensualité 100 % financée plus taxes et assurance.
| Achat / mois | – |
| Achat − loyer | – |
Utilisez ce calculateur comme un premier regard sur la trésorerie, pas comme un verdict à 30 ans. Il ignore le capital remboursé, l'argent immobilisé dans l'apport, les frais de revente et l'inflation du loyer. Le schéma fait comme si vous financiez 100 % du prix.
Achat/mois = mensualité sur le prix plein + taxes et assurance. La mensualité utilise la même formule que le calculateur immobilier (taux annuel / 12, durée en mois). Écart = achat − loyer (positif = acheter coûte plus ce mois-ci). Saisissez 4 pour 4 %.
Loyer / mois : Ce que vous payez (ou paieriez) de loyer chaque mois.
Prix (LTV 100 %) : Le prix du logement. Ici on fait semblant de tout financer.
Taux (%) : Taux annuel du crédit en pourcentage.
Durée (années) : Durée du crédit en années, souvent 30 ou 25.
Taxes + assurance / mois : Taxe foncière et assurance habitation, en moyenne par mois.
Achat / mois : Mensualité plus taxes et assurance.
Achat − loyer : Écart de trésorerie mensuel (positif = acheter coûte plus ce mois-ci).