Confronta l'affitto di questo mese con una rata al 100% finanziato più tasse e assicurazione.
| Acquisto / mese | – |
| Acquisto − affitto | – |
Usa questo calcolatore come sguardo alla cassa, non come verdetto a 30 anni. Ignora il capitale che rimborsi, i soldi fermi nell'anticipo, i costi di vendita e l'inflazione dell'affitto. Lo sketch finge di finanziare il 100% del prezzo.
Acquisto/mese = rata sul prezzo pieno + tasse e assicurazione. La rata usa la stessa formula del calcolatore mutuo (tasso annuo / 12, durata in mesi). Gap = acquisto − affitto (positivo = comprare costa di più questo mese). Scrivi 4 per un tasso del 4%.
Affitto / mese: Quanto paghi (o pagheresti) di affitto al mese.
Prezzo (LTV 100%): Il prezzo della casa. Qui si finge di finanziare tutto.
Tasso (%): Tasso annuo del mutuo in percentuale.
Durata (anni): Durata del mutuo in anni, di solito 30 o 25.
Tasse + assicurazione / mese: IMU/tasse e assicurazione casa, in media al mese.
Acquisto / mese: Rata del mutuo più tasse e assicurazione.
Acquisto − affitto: Gap di cassa mensile (positivo = comprare costa di più questo mese).
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