Compara el alquiler de este mes con una cuota al 100% financiado más impuestos y seguro.
| Compra / mes | – |
| Compra − alquiler | – |
Usa esta calculadora como una primera mirada a la caja, no como un veredicto a 30 años. Ignora el capital que amortizas, el dinero parado en la entrada, los costes de venta y la inflación del alquiler. El esquema finge financiar el 100% del precio.
Compra/mes = cuota sobre el precio completo + impuestos y seguro. La cuota usa la misma fórmula que la calculadora hipotecaria (tipo anual / 12, plazo en meses). Gap = compra − alquiler (positivo = comprar cuesta más este mes). Escribe 4 para un 4%.
Alquiler / mes: Lo que pagas (o pagarías) de alquiler cada mes.
Precio (LTV 100%): El precio de la vivienda. Aquí se finge financiar todo.
Tipo (%): Tipo anual de la hipoteca en porcentaje.
Plazo (años): Plazo de la hipoteca en años, normalmente 30 o 25.
Impuestos + seguro / mes: IBI/impuestos y seguro de hogar, en media al mes.
Compra / mes: Cuota hipotecaria más impuestos y seguro.
Compra − alquiler: Gap de caja mensual (positivo = comprar cuesta más este mes).
Calculadoras relacionadas